Rénovation salle de bain : budget et étapes clés

Publié le 31 mars 2026 · Lyon 3

Les salles de bain des immeubles du 3ᵉ arrondissement construits dans les années 60-70 montrent leur âge : baignoire en fonte, carrelage mosaïque usé, robinetterie grippée. Rénover cet espace est l'un des investissements les plus rentables pour votre confort et la valeur de votre bien à Lyon 3.

Budget selon le niveau de rénovation

• Rafraîchissement (peinture, accessoires, meuble vasque) : 2 000 à 4 500 euros
• Intermédiaire (nouveaux sanitaires, carrelage, plomberie partielle) : 5 000 à 11 000 euros
• Complète (dépose totale, replomberie, électricité, carrelage, sanitaires) : 9 000 à 18 000 euros

Ordre des travaux

• 1. Dépose et évacuation des gravats
• 2. Plomberie : reprise des arrivées et évacuations
• 3. Électricité : mise aux normes NF C 15-100
• 4. Étanchéité sous carrelage (douche)
• 5. Carrelage sol et murs
• 6. Pose des sanitaires
• 7. Finitions et joints silicone

Spécificités de Lyon 3

• Immeubles haussmanniens : planchers bois qui peuvent nécessiter un renforcement pour supporter une baignoire remplie (300 kg)
• Canalisations en fonte : à remplacer par du PVC lors d'une rénovation complète
• Calcaire : prévoir un filtre anti-tartre ou un adoucisseur pour protéger la nouvelle robinetterie
• Évacuation : diamètre 50 mm minimum pour une douche à l'italienne

Réduire le budget

• Conservez l'emplacement actuel des sanitaires
• Carrelage grand format : moins de joints, pose plus rapide
• Robinetterie de marque professionnelle plutôt que luxe ou premier prix
• Demandez un devis détaillé à deux artisans minimum

Une rénovation bien menée valorise votre appartement de Lyon 3 et améliore votre quotidien pour deux décennies. Confiez la plomberie à un professionnel qualifié — c'est le poste où les économies mal placées coûtent le plus cher.